Rozšírenie bratislavského Auparku, nominované na Stavbu roka 2025, nie je len o atraktívnej zelenej fasáde. Ing. Adriána Kokoška, obchodná riaditeľka projekčnej a stavebno-poradenskej spoločnosti Obermeyer Helika, vysvetľuje, čo rozhoduje o tom, že aj na Slovensku vznikajú projekty porovnateľné s tými najlepšími vo svete.
Vaša spoločnosť figurovala ako projektant stavebnej časti a rozhodujúcich odborných častí rozšírenia nákupného centra Aupark. Čo bolo z vášho pohľadu najväčšou technologickou výzvou?
Našou úlohou bolo pretaviť architektonickú víziu do technicky realizovateľného riešenia. Realizačný projekt prístavby, ktorý vznikol pod vedením kolegu Ing. Mareka Ištokoviča, predstavuje modernú architektúru s dôrazom na udržateľnosť a zodpovedné hospodárenie so zdrojmi. Dominantným prvkom je zelená fasáda s plochou približne 600 m², tvorená viac ako 44 000 rastlinami. Za architektonickým návrhom dizajnovej fasády stojí ateliér Ing. arch. Jančinu – autora samotného objektu Auparku.
Z inžinierskeho pohľadu však nejde len o estetiku. Základnou úlohou bolo napojenie a rozšírenie objektu v úrovni od podzemného podlažia až po strechu, a to za nepretržitej prevádzky objektu. Z dôvodu realizácie a demontáže pôvodnej fasádnej zasklenej steny bol budovaný systém dočasných deliacich zateplených stien pre ochranu obvodového plášťa budovy. Následne bola budovaná fasádna zateplená sendvičová stena ako podklad pre dizajnovú fasádu.
Najväčšou výzvou bola koordinácia všetkých profesií a ich integrácia do existujúceho systému budovy, aby architektonický koncept fungoval technicky aj prevádzkovo. Za zmienku stojí, že pri návrhu dizajnovej fasády s prvkami vegetácie, hliníkovými profilmi, sklenenými obkladmi a integrovanou ilumináciou boli v čo najväčšej možnej miere opäť použité prvky pôvodnej fasády – oceľová konštrukcia, presklenie, tieniace lamely.
Spomínate koordináciu profesií. Čo je dnes pri takýchto projektoch nevyhnutnosťou?
Pri komplexných stavbách je dnes kľúčová digitalizácia projektovania. V Obermeyer Helika pracujeme štandardne s metodikou BIM, teda digitálnym modelovaním stavieb. Vďaka tomu dokážeme prepojiť architektúru, statiku, technológie budovy aj energetické riešenia do jedného koordinovaného modelu. Digitálny model nám umožňuje identifikovať kolízie ešte pred začiatkom výstavby, čo šetrí čas, náklady a zároveň znižuje množstvo stavebného odpadu. Práve takéto technológie dnes umožňujú realizovať projekty na kvalitatívnej aj technologickej úrovni porovnateľnej s tými najlepšími vo svete.
Obermeyer Helika má skúsenosti s rôznymi typmi projektov. Líši sa projektovanie nákupného centra od nemocnice alebo rezidenčného projektu?
Každý typ stavby má svoje špecifiká. Nemocnice sú technologicky mimoriadne náročné, pri obchodných centrách či rezidenčných projektoch sa viac rieši prevádzka, komfort a energetická efektívnosť. Základ však zostáva rovnaký – kvalitný tím projektantov a dôkladná príprava. Výhodou našej spoločnosti je kombinácia silného lokálneho tímu na Slovensku a know-how medzinárodnej skupiny Obermeyer. Vďaka tomu dokážeme prinášať moderné technologické riešenia aj pri veľmi náročných projektoch.
Čo by ste odporučili investorom alebo developerom, ktorí pripravujú nový projekt?
Úspech projektu sa začína už v projektovej fáze. Investor by preto mal spolupracovať s tímom, ktorý má skúsenosti, technologické zázemie a dokáže navrhovať nadčasové riešenia na mieru. Skúsený projektant vie pomôcť optimalizovať investičné náklady, predchádzať problémom počas výstavby a zároveň pripraviť projekt, ktorý bude architektonicky vysoko kvalitný, funkčne efektívny aj dlhodobo udržateľný.
Kam sa bude stavebníctvo posúvať v najbližších rokoch?
Budúcnosť bude čoraz viac stáť na digitalizácii, dátach a udržateľnosti. Digitálne modely budú čoraz viac prepojené s prevádzkou budov počas celého ich životného cyklu. Rovnako bude rásť význam environmentálnych certifikácií, ako sú BREEAM či LEED. Práve kombinácia moderných technológií, kvalitného projektovania a skúseného tímu dnes rozhoduje o tom, či vznikne budova, ktorá obstojí aj v medzinárodnom porovnaní. V Obermeyer Helika tieto trendy dlhodobo sledujeme a okamžite ich premietame do konkrétnych riešení pre našich klientov.
PR článok