Vláda České republiky na svém březnovém zasedání schválila klíčový plán reformy státní stavební správy, která má výrazně změnit způsob, jakým probíhá stavební řízení a územní plánování v zemi.
Dosavadních 626 samostatných stavebních úřadů se má postupně transformovat do nové instituce s pracovním názvem Úřad rozvoje území (ÚRÚ). Ten bude mít 14 krajských ředitelství a síť dalších územních a detašovaných pracovišť, čímž se má nahradit současná roztříštěná struktura a vytvořit jednotné kontaktní místo pro stavebníky i investory.
Reforma je rozdělena do několika fází. V roce 2026 se soustředí příprava legislativy, zejména novely stavebního zákona, a nastavení budoucích procesů. V roce 2027 má vzniknout nová institucionální struktura a postupně se do ní budou převádět agendy od ústředních orgánů státní správy i regionálních a obecních úřadů. Nový model správy by měl podle plánu začít fungovat v plném rozsahu od roku 2028.
Jedním z hlavních cílů reformy je zrychlit a zjednodušit stavební řízení, které je podle vlády dlouhodobě příliš byrokratické a pomalé. Podle vládních materiálů vede současná struktura k prodlužování přípravy projektů – často i na více než deset let – a tím brzdí výstavbu bytů, infrastruktury i investice firem, což negativně ovlivňuje i celkový ekonomický růst.
Reforma počítá i s vytvořením meziresortního projektu nazvaného „Implementace nového modelu státní stavební správy“, který bude řízen na strategické a řídicí úrovni. Materiál také počítá s tím, že restrukturalizace nezpůsobí propouštění stávajících úředníků – naopak, bude zapotřebí přijímat nové pracovníky pro provoz nové struktury.
Součástí plánů je i dlouhodobější cíl digitalizace celého procesu stavebního řízení. Podle aktuálních analýz plně digitálně fungující systém stavebního řízení nebude hotov souběžně s úřadem – jeho kompletní uvedení se očekává až po roce 2030, až bude stabilizována nová organizační struktura.
Plán reformy mezi odborníky vyvolává smíšené reakce. Podporu vyjadřují například Svaz podnikatelů ve stavebnictví nebo Asociace developerů díky očekávanému zkrácení lhůt a přehlednějším pravidlům. Na druhé straně kritiku směrují například Komora inženýrů a architektů či zástupci samospráv, kteří upozorňují na možné komplikace při implementaci a obavy z omezení pravomocí obcí.