Z viac ako osemdesiatich realizácií na Slovensku vynikajú závod Jaguar Land Rover v Nitre, Kia Motors či rezidenčný projekt Metropolis Bratislava. O tom, ako TAKENAKA spája tradíciu a inovatívne technológie, aby stavby slúžili nielen dnešným, ale aj budúcim generáciám, sme sa rozprávali s generálny riaditeľom Petrom Urválkom.
Petr Urválek
Generálny manažér Takenaka Europe GmbH Slovakia Branch
„Partnerstvo so zákazníkom je kľúčové pre úspech projektu. Cieľom partnerských vzťahov je presahovať rámec pohľadu zákazníka a dodávateľa, spolupracovať a urobiť maximum pre úspech projektu.“
Ako by ste charakterizovali pozíciu spoločnosti TAKENAKA na slovenskom stavebnom trhu?
Spoločnosť TAKENAKA patrí k významným medzinárodným stavebným firmám so spojením japonských koreňov a európskej odbornosti. Na japonskom trhu pôsobí už viac ako štyristo rokov. Základ našej práce stojí na overených filozofiách a postupoch, ktoré prenášame aj do európskych a slovenských projektov. Na slovenskom trhu TAKENAKA možno nepatrí medzi najznámejšie stavebné spoločnosti – to však nie je výsledok nedostatku aktivít, ale vedomého rozhodnutia minimálne využívať tradičné formy reklamy. Našou najlepšou vizitkou sú samotné stavby, ktoré realizujeme, a naši spokojní zákazníci. Veríme, že čestný prístup, inovatívna architektúra a kvalitné zhotovenie sú najúčinnejšie formy prezentácie. Cieľom spoločnosti TAKENAKA je vytvárať stavby, ktoré budú slúžiť nielen dnešným používateľom, ale aj budúcim generáciám. V súlade s filozofiou spoločnosti TAKENAKA kladieme dôraz na základné piliere: kvalitu, bezpečnosť, spokojnosť klienta a udržateľnosť. V oblasti bezpečnosti práce na Slovensku zaviedla naša spoločnosť viaceré prvky ako prvá – napríklad používanie ochranných sietí na stavbách –, ktoré dnes už predstavujú štandard.
Svojim klientom odporúčame možnosť realizácie projektov v režime Design & Build. Táto forma spolupráce výrazne skracuje čas výstavby, znižuje cenu a riziká na strane klienta a zaručuje vyššiu kvalitu výslednej stavby. Vďaka integrovanému systému návrhu a výstavby poskytujeme klientom komplexné služby od úvodných štúdií cez projektovanie, inžiniering a realizáciu až po údržbu objektov.
Filozofia KAIZEN – princíp ustavičného zlepšovania – je súčasťou každodennej práce všetkých našich zamestnancov.
Naše úsilie bolo ocenené viacerými významnými cenami, medzi ktorými vyniká udelenie Demingovej ceny za kvalitu pri výstavbe budov – jedného z najprestížnejších ocenení v oblasti manažmentu kvality, ktoré sme ako prví získali v stavebnom sektore za preukázateľné výsledky v zlepšovaní procesov a systémov riadenia. Na Slovensku sme získali prestížne ocenenie Gold Award od Jaguar Land Rover za výnimočnú realizáciu závodu v Nitre ako uznanie za precízne zvládnutie náročného projektu. Dôležitým aspektom našej práce je aj aplikácia filozofie KAIZEN – princípu ustavičného zlepšovania po malých krokoch. Do tohto procesu zapájame všetkých zamestnancov, čo nám umožňuje dosahovať trvalé zlepšenia v oblasti kvality, efektivity aj bezpečnosti.
S akými typmi stavebných projektov máte na Slovensku najväčšie skúsenosti?
Na Slovensku máme počas svojej dvadsaťpäťročnej histórie za sebou viac ako osemdesiat úspešne realizovaných projektov, ktoré pokrývajú široké spektrum typov stavieb.
Najvýraznejšiu pozíciu sme si vybudovali v oblasti priemyselnej výstavby, predovšetkým v segmente automobilového priemyslu. Z piatich automobiliek pôsobiacich na Slovensku sme zastávali pozíciu generálneho dodávateľa pri troch a pri štvrtej sme sa takisto podieľali na jej výstavbe – čo nás profiluje ako jedného z najskúsenejších a najdôveryhodnejších partnerov v tomto špecifickom odvetví.
Z piatich automobiliek pôsobiacich na Slovensku sme zastávali pozíciu generálneho dodávateľa pri troch.
Okrem priemyselných stavieb máme bohaté skúsenosti aj s výstavbou administratívnych objektov, rezidenčných budov a k nim prislúchajúcej infraštruktúry, ako sú komunikácie, parkoviská či inžinierske siete. Z posledných realizácií v oblasti rezidenčných objektov stojí za zmienku projekt Finep (2024) aj jeden z našich najambicióznejších rezidenčných projektov – Metropolis Bratislava, ktorý sme dokončili v tomto roku.
Na ktorý realizovaný projekt na Slovensku ste zvlášť hrdí a prečo?
Medzi projekty, na ktoré sme na Slovensku najviac hrdí, jednoznačne patria tie, ktoré symbolizujú naše dlhodobé skúsenosti, kvalitu a inovatívny prístup.
Prvým významným projektom bol pre nás závod Kia Motors – náš prvý veľký stavebný projekt na Slovensku s rozlohou viac ako 225 000 m2. Tento projekt nám otvoril dvere na slovenskom stavebnom trhu a položil základy na ďalšie úspechy.
Veľkou satisfakciou bolo aj získanie Zlatej ceny v rámci Supplier Excellence Awards spoločnosti Jaguar Land Rover za výstavbu ich nového závodu v Nitre, dokončeného v roku 2018. Táto cena je významným ocenením, ktoré sme ako prvá stavebná spoločnosť získali za svoju schopnosť flexibilne reagovať na výzvy klienta, pričom sme zároveň úspešne využili pokročilé technológie BIM, ako sú napríklad simulačné štúdie, koordinácia profesií a detekcia kolízií, plánovanie, kontrola nákladov, integrácia výrobnej technológie s vizualizáciami v reálnom čase. Projekt sme realizovali v zmysle požiadaviek certifikácie BREEAM, ktorý je najstarší a najrozšírenejší systém hodnotenia environmentálnej výkonnosti budov.
Nemôžeme zabudnúť ani na rezidenčný projekt Metropolis Bratislava, ktorý nás veľa naučil a ktorý priniesol nový prístup k výstavbe vďaka našej schopnosti ponúknuť klientovi alternatívne riešenia. Rád by som spomenul aj naše dielo, budovu FINEP – Danubius One, ktorá je najvyšším objektom, ktorý sme doteraz na Slovensku postavili. Tieto diela reprezentujú naše hodnoty: precíznosť, inováciu, proklientsky prístup a dlhodobú udržateľnosť, na ktorú sme hrdí a ktorá nás posúva stále vpred.
Jégeho alej, Bratislava
Naším cieľom je, aby materiály a zdroje zostávali v obehu čo najdlhšie a zároveň sa zlepšovala kvalita bývania.
Aké sú hlavné výzvy, ktorým aktuálne čelíte v oblasti výstavby na Slovensku?
Slovenský stavebný trh predstavuje oproti susedným krajinám relatívne malý trh, čo už samo osebe limituje objem dostupných projektov. Jednou z najväčších výziev, ktorým aktuálne čelíme, je zabezpečenie dostatku zákaziek, ktoré by nám umožnili plne využiť náš potenciál a skúsenosti. Túto situáciu komplikuje aj legislatívne a ekonomické prostredie, ktoré dnes predstavuje výzvu pre rast investícií a ovplyvňuje rozhodovanie potenciálnych investorov pre nejasné regulácie a neistotu.
Okrem toho sme svedkami rastúcich cien komodít a práce, čo výrazne ovplyvňuje celkové náklady na výstavbu a plánovanie projektov. Náročný je aj vplyv meniacej sa politickej situácie a zložitého medzinárodného bezpečnostného prostredia, ktorý môže ovplyvňovať dodávateľské reťazce, investície a stabilitu trhu.
Tieto faktory od nás vyžadujú neprestajnú adaptabilitu, dôsledné plánovanie a efektívne riadenie rizík, aby sme mohli aj naďalej poskytovať klientom vysokokvalitné realizácie projektov.
Ako pristupuje spoločnosť TAKENAKA k udržateľnosti pri svojich projektoch?
Do roka 2050 sa TAKENAKA s jej celým dodávateľským reťazcom usilujú dosiahnuť uhlíkovú neutralitu prostredníctvom energetických úspor, obnoviteľných zdrojov a sledovania celého životného cyklu budov (tzv. „life‑cycle CO₂‑zero buildings“).
Náš koncept „Circular Design‑Build“ prináša integrované postupy na recykláciu, opätovné použitie stavebných materiálov a efektívne využívanie energie počas celého životného cyklu stavby. Cieľom je, aby materiály a zdroje zostávali v obehu čo najdlhšie, minimalizoval sa odpad a zároveň sa zlepšovala kvalita bývania, pričom kladieme dôraz na zdravé vnútorné prostredie, komfort a dlhodobú udržateľnosť našich stavieb..
Zabezpečujeme splnenie kritérií na získanie certifikácií BREEAM a LEED (a v Európe aj DGNB), ktoré garantujú kontroly emisnej stopy, kvality vnútorného prostredia či využívania materiálov (napr. JLR závod v Nitre s certikáciou BREEAM Excellent).
Okrem toho poskytujeme klientom záruku kvality a bezpečnosti prostredníctvom najnovšieho štandardu riadenia kvality ISO 9001:2015, environmentálneho manažmentu ISO 14001:2015 a manažmentu bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci ISO 45001:2023.
Uplatňujete pri výstavbe na Slovensku japonské princípy riadenia alebo prístupu k architektúre?
Spájame japonskú precíznosť s európskou skúsenosťou. Realizujeme stavby s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a udržateľnosť. Naše pracovné štandardy vychádzajú z japonskej kultúry systematickosti, disciplíny a dodržiavania záväzkov.
Pracujeme podľa jednotného, presne definovaného systému riadenia výstavby, ktorý zabezpečuje kontrolu kvality vo všetkých fázach projektu – od návrhu až po odovzdanie. Naše európske pobočky vykonávajú nezávislé kontroly, čím garantujeme zhodu s internými štandardmi, ale aj s medzinárodnými a lokálnymi požiadavkami.
Rešpektujeme rozdielne štandardy investorov a dokážeme sa im flexibilne prispôsobiť. Každý projekt riešime individuálne, s dôrazom na miestny kontext a dlhodobú hodnotu diela.
Ako vnímate vývoj technológií v stavebníctve a ich vplyv na vašu prácu?
Vývoj technológií v stavebníctve vnímame veľmi pozitívne, pretože výrazne uľahčuje a zrýchľuje našu prácu. Technológie BIM využívame naplno od návrhu až po výstavbu. Umožňujú nám presnú koordináciu profesií, včasné odhalenie kolízií, vizualizácie a efektívne riadenie nákladov a harmonogramu. Vďaka tomu minimalizujeme chyby, parametrickým a generatívnym dizajnom šetríme čas a zvyšujeme kvalitu realizácie.
Ako pristupujete k spolupráci s lokálnymi dodávateľmi a odborníkmi?
Spolupráca s lokálnymi dodávateľmi a odborníkmi je pre nás kľúčová. Máme stabilný tím skúsených špecialistov, ktorí rozumejú našim princípom a hodnotám. Naša komunikácia je otvorená a vzájomná — my im zadávame špecifické požiadavky, na ktorých sa učia a rozvíjajú svoje schopnosti, a oni nám zase prinášajú nové riešenia a odporúčania, ktoré pomáhajú posúvať projekty ďalej. Preto prioritne využívame lokálnych dodávateľov, čím podporujeme miestnu komunitu a zároveň zabezpečujeme kvalitu a flexibilitu svojej práce.
Aké profesijné alebo firemné hodnoty považujete za kľúčové na úspešné vedenie stavebnej firmy v súčasnosti?
Na úspešné vedenie stavebnej firmy považujeme za kľúčové hodnoty čestnosť, transparentnosť a zodpovednosť.
Bezpečnosť práce je pre nás na prvom mieste, rovnako ako vysoká technická odbornosť a bohaté skúsenosti nášho tímu sú základom na kvalitnú realizáciu projektov. Zároveň kladieme veľký dôraz na ústretovosť voči klientom a flexibilitu – sme pripravení zapracovať ich požiadavky a zmeny v akejkoľvek fáze projektu, čo je súčasťou nášho proklientskeho prístupu.
Transparentnosť a otvorená komunikácia platia nielen navonok smerom ku klientovi, ale aj v rámci našej firmy a vzťahov s dodávateľmi. Tímová práca je pre nás základom, preto systematicky investujeme do vzdelávania zamestnancov vrátane manažérskych školení v Japonsku, ktoré nám prinášajú nové poznatky a skúsenosti.
Veľkým prínosom je aj výmena skúseností medzi pracovníkmi pobočiek našej spoločnosti v Európe a dôsledná analýza problémov pri iných projektoch, z ktorej vyplývajú opatrenia implementované do pracovných postupov. Tento komplexný prístup nám umožňuje ustavične sa zlepšovať a poskytovať klientom kvalitné a udržateľné riešenia.