Podľa aktuálnych dát spoločnosti CBRE dosiahol objem investícií do komerčných nehnuteľností na Slovensku v roku 2024 úroveň 537 miliónov eur. V porovnaní s predchádzajúcim rokom ide o pokles o 19 %, čo odzrkadľuje opatrný prístup investorov v čase menovej neistoty a globálnych hospodárskych výkyvov.
Najväčší podiel investícií – až 50 % – smeroval do sektora logistiky a priemyselných nehnuteľností. Dopyt v tomto segmente ostáva silný, a to aj napriek miernemu nárastu miery neobsadenosti na viac ako 5 %. Moderná priemyselná a logistická ponuka vzrástla na 4,5 milióna m², pričom len západné Slovensko zaznamenalo nárast o viac ako 100-tisíc m².
Naopak, kancelársky sektor zaznamenal slabšiu výkonnosť. Pribudlo len 7 000 m² nových priestorov, čo je historicky jeden z najslabších rokov. Vysoký dopyt v kombinácii s nízkou novou ponukou znížil mieru neobsadenosti na 12,57 %, čo následne viedlo k rastu prémiového nájomného na rekordných 19,5 eur za m² mesačne.
Maloobchodný sektor si udržal stabilitu najmä vďaka výstavbe nových retail parkov. Medzi významné dokončené projekty patrí rozšírenie bratislavského Auparku či centra Aquario v Nových Zámkoch. V oblasti bývania bol zaznamenaný výrazný rast – predalo sa viac ako 1600 nových bytov, čo predstavuje medziročný nárast o 115 %. Očakáva sa, že v roku 2025 dôjde k ďalšiemu rozvoju rezidenčnej výstavby najmä prostredníctvom štátom podporovaných nájomných projektov.