Business Center Moldavská, novostavba
Košice, Moldavská cesta 10/B

Autori architektonického riešenia: Ing. Ján Lorenc, Ing. arch. Viktor Guth, Ing. arch. Jaroslav Juričko
Projektant architektonickej časti: Artes Design s. r. o.
Projektant stavebnej časti: Ing. Ján Lorenc
Hlavný zhotoviteľ: EKOSTAV a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. František Drgoň
Stavebník: Business Center Moldavská a. s.
Dozorná činnosť: EUTECH a. s.
Celkové investičné náklady bez DPH: 8,5 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 8 mil. €
Lehota výstavby: 09/2008 – 05/2012

^{Foto: Ing. Róbert Moško, Peter Mlynarič}

Trieda energetickej hospodárnosti budovy: A. Podlahová plocha vnútorných priestorov celková: 10.075,8 m2, podlahová plocha terás, loggií, technických plošín spolu: 754,2 m2, podlahová plocha závetria a rampy spolu: 82,4 m2, obostavaný priestor: 43 050 m3, zastavaná plocha: 1.240 m2, jednotlivé plochy kancelárskych priestorov je možné deliť od: 60 – 1.028,5 m2 na podlaží, celková plocha kancelárskych priestorov (1. - 7. poschodie) bez zázemí, chodieb: 5.840 m2., predpokladaný počet pracovníkov v kancelárskych priestoroch na 6 podlažiach: 450. Kuchyňa má kapacitu 500 jedál, reštaurácia: 120 stoličiek, kaviareň: 24 stoličiek, budova má 9 NP a 1 PP. Parkovacie miesta: celkovo 80, z toho: – na pozemku 47, - v podzemnom parkovisku budovy 33. Budova má 9 NP a 1 PP.

Novostavba sa prezentuje neopakovateľným architektonickým výrazom a pohodovou atmosférou ducha miesta, vychádzajúcou z optimálneho dispozičného a účelového riešenia stavby na pozemku (citovaní sú jej tvorcovia). Premieta pritom do prevádzky budovy vzájomne sa rešpektujúce vzťahy realizačného týmu a stavebníkových zámerov a požiadaviek, a to počnúc týmom projektantov, dodávateľských firiem a končiac technickým dozorom stavebníka, pri použití len súkromných zdrojov stavebníka. Základnou funkciou budovy je podnikateľské centrum s kancelárskymi priestormi, s prechodným ubytovaním a stravovaním. Z hľadiska urbanistického stavba dotvára priestor súboru administratívnych budov tejto lokality. Z hľadiska architektonického stavba svojimi výrazovými prostriedkami tvorí jeden celok. Výrazovo ju členia plochy s rôznou hmotovou a farebnou povrchovou úpravou. Hlavné plochy fasády sú z hliníkového fasádneho kazetového systému v troch farebných odtieňoch, kombinované presklenými plochami s nereflexnou úpravou. Vstupný priestor je prekrytý oceľovou konštrukciou tvaru L, s obkladom z hliníkového fasádneho systému bielej farby, tvoriacu samostatnú výrazovú hmotu. V interiéri je pre stavbu charakteristická vnútorná galéria medzi 1. NP a 2. NP. Na prízemí je v rámci recepcie stála bezpečnostná a informačná služba. V suteréne sú technické zázemie s trafostanicou 1000 kVA a parkovanie. Na prízemí je vstupný priestor s recepciou, reštaurácia s kapacitou 120 miest s kuchyňou na 500 jedál a kaviareň. Na 1. až 7. poschodí sú veľkoplošné kancelárske priestory cca 1.150 m2 so zázemím. Na najvyššom ustupujúcom podlaží, na 8. poschodí, sú na prenájom dva luxusné apartmány s pochôdznymi terasami.

Stavebno-technické riešenie: Budova je obdĺžnikového pôdorysného tvaru. Nosnou konštrukciou je monolitický železobetónový skelet so stĺpmi prierezu 600/600 mm. Vodorovné nosné konštrukcie sú monolitické bezprievlakové železobetónové dosky. V budove sú dve monolitické železobetónové priebežné schodiská a jedno schodisko jednopodlažné na 2. NP. Monolitické železobetónové šachty 3 výťahov sú súčasne stužujúcim prvkom budovy, ktorá je jedným dilatačným celkom. Obvodové výplňové murivá a priečky sú z tvárnic. Zateplenie fasády pod kazetový fasádny systém je izoláciou z minerálnej vlny. Fasáda je predsadená, kombinovaná odvetranou fasádou s kazetovým obkladom na hliníkovom rošte s negatívnou škárou a presklenou fasádou. Fasáda 9. NP apartmánov je kontaktný zatepľovací systém s omietkou. Strecha je plochá jednoplášťová.

Budova je napojená na optický kábel Telekomu a je vybavená domácim rozhlasom, SAT /TV rozvodmi, štruktúrovanou kabelážou pre telefóny a PC, EPS- elektrickou požiarnou signalizáciou, priemyselnou televíziou a telefónnou ústredňou.

Zdrojom tepla a chladu pre celú budovu sú tepelné čerpadlá/chladiče, umiestnené na každom podlaží na technických plošinách. Dochladzovanie priestorov a v zime dokurovanie je možné zónovo nastaviteľnými podokennými jednotkami fancoilami. Vetranie priestorov je vzduchotechnickými jednotkami, umiestnenými na technických plošinách na každom podlaží. Optimálnym návrhom konštrukcií fasád budovy, vetrania, chladenia a elektroinštalácií je táto stavba zatriedená do najvyššej triedy energetickej hospodárnosti.