Vydavateľstvo Eurostav - pilier Vašej odbornej informovanosti

Poradca stavebníka pri výstavbe rodinného domu

ANOTÁCIA

Táto knižná publikácia, ktorá je určená širokej laickej verejnosti rieši problematiku skvalitnenia výstavby rodinných domov cestou zvýšenia informovanosti našich obyvateľov o charakteristikách kvalitne zhotovených stavebných konštrukcií, o overených postupoch v procese preberacieho konania stavby rodinného domu po ukončení jeho výstavby a o jeho kolaudácii.

OBSAH

Úvod (vysvetlenie niektorých pojmov)

1. Postavenie stavebníka v procese výstavby rodinného domu

1.1 Stavebník ako budúci vlastník a užívateľ stavby

1.2 Stavebník a projektant

1.3 Stavebník a zhotoviteľ, resp. poddodávatelia (spôsob výstavby)

1.4 Stavebník a stavebný dozor

1.5 Stavebník a stavebný úrad

1.6 Stavebník a zdroje financovania

2. Rozhodujúce aspekty prípravy výstavby rodinného domu

2.1 Výber pozemku (majetkovo právne usporiadanie)

2.2 Zabezpečenie projektu rodinného domu

2.3 Územné a stavebné konanie

2.4 Výber zhotoviteľa stavby resp. poddodavateľov stav. prác

2.5 Výber stavebného dozora

2.6 Financovanie výstavby rodinného domu

2.7 Odovzdanie staveniska pre začatie stav. prác

2.8 Právne aspekty ? zmluva o dielo

3. Posúdenie kvality stavebných prác

3.1 Prečo je dôležité osobné sledovanie postupu a kvality stavebných prác stavebníkom

3.2 Ako správne postupovať pri sledovaní a posudzovaní kvality stavebných prác

3.3 Úloha stavebného dozora pri sledovaní a posudzovaní kvality stavebných prác

3.4 Úloha štátneho stavebného dohľadu

3. Zásady pre posudzovanie kvality vybraných stavebných prác z hľadiska

funkčnosti a prevádzkovania stavebných konštrukcií a výrobkov

4.1 Hrubé terénne úpravy a výkopy pre základy

4.2 Základové konštrukcie betonárske

4.3 Steny a priečky

4.4. Stropy

4.5. Krovy

4.6. Hydroizolácie

4.7 Tepelné izolácie

4.8 Omietky

4.9 Okná, dvere

4.10 Nátery

4.11 Maľby

4.12 Obklady a dlažby

4.13 Podlahy

4.14 Krytiny

4.15 Elektroinštalácie a zabezpečovacie zariadenia

4.16 Kanalizácia

4.17 Vodoinštalácie

4.18 Plynoinštalácie

4.19 Ústredné vykurovanie

4.20 Kotolňa

4.21 Komíny

4.22 Terénne a sadové úpravy

4.23 Vonkajšie úpravy

5. Preberanie dielčích stavebných prác

6. Preberanie dokončeného stavebného diela

7. Kolaudačné konanie

7.1. Spôsoby a postupy kolaudácie

7.2. Dokumenty potrebné pre kolaudáciu

7.3. Kolaudačné rozhodnutie

7.4. Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby

7.5. Archivovanie dokumentácie stavby

7.6. Zápis vlastníctva stavby do katastra nehnuteľnosti

8. Užívanie a údržba stavby

8.1 Vykonávanie údržby, nevyhnutné úpravy

8.2 Nariadenie zabezpečovacích prác, vypratanie stavby

8.3 Zmena stavby

9. Záručné lehoty, osvedčenia o zhode a certifikáty, záručné listy

10. Vzory tlačív