Obchod, remeselná výroba, manufaktúry, priemysel, to sú faktory charakterizujúce mesto na rozdiel od iných sídiel. Výroba, obchod, bývanie sa prirodzene stretli v stredovekom dome na námestí s priebežnými ?podlubiami?. Neskoršie manufaktúry a najmä fabriky sa priestorovo vyčleňovali a osamostatňovali. Vzťah výroby a bývania začal byť ambivalentný, do mesta začali prichádzať ľudia za prácou, prítomnosť pracujúcich motivovala vznik ďalších fabrík. Priemyselná revolúcia zrodila pojem priemyselné mesto, priemysel sa stal synonymom pokroku. Prirodzene polyfunkčný organizmus mesta na prelome 19. a 20. storočia bol prerastený výrobnými zariadeniami.